Мэр Москвы Сергей Собянин в ходе заседания президиума Правительства Москвы доложил, что в столице изменилась процедура перевода жилого помещения в нежилое.
- «Единая Россия» много работала над порядком перевода жилых помещений в нежилые. Это одна из таких серьезных проблем города, когда в жилых домах на первых этажах, в порой неприспособленных для этого помещениях, создаются магазины, какие-то другие предприятия бытового обслуживания, - заявил Сергей Собянин.
Мэр также отметил, что по этому вопросу поступали жалобы как от горожан, потому что их мнение не учитывалось, так и от юридических лиц из-за отсутствия четкого регламента. В обсуждении вопроса по переводу жилого помещения в нежилое участвовал заместитель председателя Московской городской Думы Андрей Метельский. По его словам, в ходе кропотливой работы был выработан некий проектный регламент, согласно которому представителям компаний необходимо будет прикладывать согласие от собственников для перевода жилого помещения в нежилое. Для этого будет проведено собрание жильцов. Дабы убедиться в подлинности протокола собрания, проверку всех документов будет осуществлять Департамент городского имущества Москвы, направляя запрос собственникам с целью подтверждения.
Отметим, что этот законопроект касается первых этажей многоквартирный домов, где были размещены магазины и другие точки обслуживания москвичей. Согласно жилищному кодексу Российской Федерации предприниматели имеют права перевести жилое помещение в нежилое только при наличии отдельного входа. В некоторых случаях создание такого индивидуального входа требует ремонтных работ, которые, в свою очередь, затрагивают общее пространство многоквартирного дома, включая стены и перекрытия. В соответствии с законом согласие на такую перепланировку необходимо получить от собственников квартир и предоставить документ с 2/3 подписями жителей. Практика показывает, что предприниматели часто подделывают такой документ, что вызывает агрессию собственников. Для того, чтобы такие ситуации не возникали, по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина, законопроект решили пересмотреть и внести в него соответствующие поправки.
