Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» закреплено понятие объекта индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС). Объект ИЖС - это отдельно стоящее здание, с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, предназначенное для проживания одной семьи. Отличительной Читать дальше...
жилье
Жилищная инспекция по Центральному административному округу информирует
23.08.2018Во многих многоквартирных домах (далее - МКД) есть нежилые помещения. Обязаны ли их собственники платить за содержание и текущий ремонт общего имущества и инженерных коммуникаций? Должны ли оплачивать жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт? Для начала разберемся, в чем же отличие жилого помещения от нежилого. Многие жильцы неправильно понимают суть категории «нежилые помещения», путая Читать дальше...
Собственник нежилых помещений выполнил незаконную перепланировку, захватив часть общего имущества жителей
23.08.2018Жители дома 6 по Нововаганьковскому переулку пожаловались в Мосжилинспекцию на захват общедомового имущества арендаторами нежилых помещений. По обращению жилищные инспекторы вышли на проверку и установили, что собственник нежилых помещений самовольно произвел в них переустройство и перепланировку, чтобы разместить офис. Кроме того, в процессе масштабного ремонта была демонтирована перегородка между коридором и электрощитовой. В техническом помещении компании-арендаторы незаконно Читать дальше...
Решения, принимаемые на общем собрании собственников многоквартирного дома
13.08.2018Решение общего собрания обязательно для всех собственников многоквартирного дома, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании. Общее собрание собственником многоквартирного дома должно рассматривать вопросы, только которые включены в повестку. При этом в зависимости от поставленного на голосование вопроса необходимо получить определенное количество голосов. При решении на общем собрания собственников многоквартирного дома по Читать дальше...
Как можно сменить управляющую компанию
15.12.2017В соответствии со ст. 44 ЖК РФ к исключительной компетенции Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом. В тоже время ст. 162 ЖК РФ к компетенции Общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме относит и принятие решения о выборе управляющей организации, согласовании существенных условий договора управления. В случае если собственники помещений Читать дальше...
Решения общего собрания собственников многоквартирного дома
15.12.2017Решение общего собрания обязательно для всех собственников многоквартирного дома, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании. Общее собрание собственником многоквартирного дома должно рассматривать вопросы, только которые включены в повестку. При этом в зависимости от поставленного на голосование вопроса необходимо получить определенное количество голосов. При решении на общем собрания собственников многоквартирного дома Читать дальше...
Плюсы и минусы объединения лоджии или балкона с жилым помещением
08.12.2017При проведении переустройства и перепланировки квартиры у многих собственников квартир возникает вопрос: возможно ли объединить лоджию или балкон с жилым помещением, утеплив при этом балкон (лоджию). Объединение лоджии или балкона с внутренними помещениями казалось бы приводит к увеличению полезной площади квартиры, но изменяет технико-экономические показатели дома. При объединении лоджии или балкона с жилым помещением изменяется Читать дальше...
Ветхие пятиэтажки в Москве заменят дома качественно нового уровня
02.05.2017Власти Москвы представили проекты зданий, которые появятся в Москве на месте снесенных пятиэтажек. Новое жилье будет соответствовать повышенному уровню комфорта. В монолитных панельных домах появятся низкие пороги и пандусы - безбарьерная среда для маломобильных горожан. При переезде жители Москвы разместятся в качественных домах, которые возведены по современным проектам с использованием энергосберегающих технологий. Как сообщает официальный портал Читать дальше...